耐腐蚀性：氟橡胶具有优良的耐腐蚀性。一般来说，它在有机液体（燃料油、溶剂、液压介质等）、浓酸（硝酸、硫酸、盐酸）、高浓度双氧水等强酸的稳定性方面优于其他橡胶。
耐溶胀性：氟橡胶具有较高的化学稳定性，是所有弹性体中耐介质性最好的。
耐热、耐高温：在耐老化方面，氟橡胶可与硅橡胶相媲美，优于其他橡胶。氟橡胶在不同温度下的性能变化大于硅橡胶和通用丁基橡胶。氟橡胶的拉伸强度和硬度随着温度的升高而显着降低。抗拉强度的变化为：150℃以下，随温度升高迅速下降。在 150 到 260 °C 之间，它随着温度的升高而缓慢下降。氟橡胶的耐高温性能与硅橡胶相同，可以说是目前弹性体中最好的。
耐低温性：氟橡胶由于其自身的化学结构，其低温性能不佳。氟橡胶的耐低温性一般保持在-15～20℃的极限温度。随着温度的降低，它的抗拉强度变得更大，并且在低温下看起来很坚韧。用作密封件时，常出现低温密封件泄漏问题。脆性温度随样品的厚度而变化。
耐过热水和蒸汽：氟橡胶对热水的稳定性不仅取决于松散材料，还取决于胶料的配合。对于氟橡胶，该特性主要由其硫化体系决定。过氧化物硫化体系优于胺和双酚AF硫化体系。
压缩永久变形性能：用于密封的氟橡胶在高温下的压缩变形是其关键性能。透气氟橡胶的多功能应用与其压缩永久变形的改进分不开。它是作为密封制品必须控制的重要性能。在 200 至 300 °C 的温度范围内，压缩永久变形非常大。但在1970年代，美国一家公司对其进行改进，研制出一种低压缩永久固化胶料，由生胶品种改性，硫化而成。改进了体系选择（从胺硫化改进到双酚AF硫化），使氟橡胶在200℃长期密封时具有更好的压缩永久变形。氟橡胶在149℃下长期存放。
耐候性和耐臭氧性：氟橡胶具有优良的耐候性和耐臭氧性。
机械性能：氟橡胶一般具有较高的抗拉强度和硬度，但弹性较差。
电性能：氟橡胶的电绝缘性能不是很好，只适用于低频和低压。
耐真空性高：氟橡胶具有优良的耐真空性。这是因为氟橡胶在高温高真空条件下放气率小，气体挥发量小。
阻燃性：橡胶的阻燃性取决于分子结构中的卤素含量。卤素含量越多，阻燃性越好。氟橡胶与火焰接触可燃烧，但离开火焰后会自动熄灭，所以氟橡胶是一种自熄性橡胶。
抗辐射性：氟橡胶是一种抗中等剂量辐射的材料。高能辐射的辐射会导致氟橡胶开裂和结构化。